Заказ такси Максим онлайн

Госкомрегистр рекомендует гражданам воздерживаться от участия в сомнительных сделках с недвижимостью

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым настоятельно рекомендует гражданам воздерживаться от участия в сомнительных сделках с недвижимостью. Об этом сообщил заместитель председателя Госкомрегистра, заместитель главного госинспектора РК по использованию и охране земель Константин Титков.

По его словам, государственные земельные инспекторы выявляют факты капитального строительства на землях сельхозназначения, что категорически запрещено законодательством. В нынешнем году в поле зрения специалистов ведомства попали два жилых комплекса на территории одного из поселений Черноморского района. Госземинспекторы установили, что на земельных участках с видом разрешенного использования «Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках» имеются возведенные либо активно строятся капитальные объекты. Здания выполнены в едином стиле, имеют признаки будущего жилого комплекса, на некоторых интернет-сайтах эти «дома у моря» уже выставлены на продажу.

«Сама по себе продажа земли не является противозаконной, даже если сельхозпай разделили на несколько участков. Однако застройщики идут на хитрость: в договорах купли-продажи указывается, что в результате сделки приобретается только участок, а капстроения в документах не фигурируют. Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) тоже не содержит сведений об этих зданиях. Данные объекты обладают признаками самовольной постройки и подлежат сносу в порядке ст. 222 Гражданского кодекса РФ. Застройщики, вероятно, правдами-неправдами внушают людям, что те со временем смогут оформить все правоустанавливающие документы. Девелоперы предлагают купить участок и заодно заключить договор на постройку жилья, при этом бремя оформления строения в договоре возлагается на доверчивого покупателя, которому мы ничего по закону не зарегистрируем. В линии поведения этих застройщиков мы усматриваем признаки мошеннических действий и соответствующие материалы Госкомрегистр направил в правоохранительные органы для принятия мер реагирования», - уточнил Константин Титков.

В Госкомрегистре советуют внимательно читать условия подписываемых документов и перед приобретением недвижимости проверять объекты на «юридическую чистоту». Один из вариантов – заказать выписку из ЕГРН, в которой среди прочего будет указан и вид разрешенного использования участка.

Подробный видеокомментарий начальника управления государственного земельного надзора Госкомрегистра Алексея Рогова:

Пресс-служба Госкомрегистра






Актуальные новости


График плановых отключений на сентябрь 2022 г (обновлено 23.09.2022 г.)

Уважаемые жители городского округа Евпатория! ГУП РК «Крымэнерго» сообщает о том, что в связи с плановым ремонтом электрооборудования в сентябре в период с 8 до 17 часов будут происходить отключения линий электропередачи согласно...

Батарейка, сдавайся!

Вы знаете, почему важно правильно утилизировать отработанные элементы питания? «ЕЗ» расскажет не только об этом.

Реклама в «Евпаторийке» точно работает

Будет ли местная газета выгодной площадкой для размещения рекламы, имиджевых статей, поздравлений, зависит только от того, умеет ли редакция правильно использовать свои возможности. Мы — умеем. И постоянно оттачиваем этот навык. Приведем...

Телефоны горячих линий Правительства Республики Крым по вопросам распространения, лечения и профилактики коронавирусной инфекции
К НАШИМ ЧИТАТЕЛЯМ!

Редакция «ЕЗ» продолжает получать сообщения и звонки от евпаторийцев, которым отдельные особо предприимчивые «граждане» предлагают КУПИТЬ нашу газету за 5-10 рублей. 

Напоминаем, что «Евпаторийская...







Рубрики новостей