Фонды капитального ремонта созданы государством во всех 85-ти субъектах Российской Федерации для организации и контроля качества и своевременного проведения капитальных ремонтов многоквартирных домов.
Распоряжением Совета Министров Республики Крым от 20 октября 2014 года №1052-р в Республике Крым был создан региональный оператор — некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым». Фонд финансируется только из республиканского бюджета и ответственность за его деятельность несет Республика Крым.
Виды капитального ремонта
В основной перечень работ по капремонту входит ремонт:
- кровли;
- подвала;
- фасада;
- лифтов (ремонт или замена);
- фундамента;
- внутридомовых инженерных сетей.
За чей счет производится капитальный ремонт многоквартирного дома?
Согласно ст. 169 Жилищного Кодекса РФ, капитальный ремонт дома проводится за счет собственников помещений этого дома вне зависимости от выбранного ими способа управления многоквартирным домом (МКД). Уплата взносов на капитальный ремонт (накопление средств на плановый капитальный ремонт) обязательна для всех собственников помещений многоквартирного дома (МКД).
► Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у крымчан с 1 сентября 2016 года.
► Уплата взносов на капитальный ремонт производится на основании платежных документов. Заключение договора в данном случае законом не предусмотрено.
► Минимальный размер взноса на капремонт в Республике Крым составляет 6 рублей 16 копеек за квадратный метр.
► Отказ от уплаты взносов на капитальный ремонт приведет к образованию у собственника задолженности и начислению пени. Со злостных неплательщиков пеня будет взыскана в судебном порядке — при этом в подлежащую взысканию сумму войдут сама задолженность, пеня и судебные издержки.
► Льготы имеют:
- федеральные льготники;
- неработающие граждане старше 70 и 80 лет, одинокие или проживающие в семьях, состоящих исключительно из неработающих граждан, в пределах льготной площади (старше 70 лет — 50%, старше 80 лет — 100%).
Кому положены льготы
Льгота на оплату за капремонт, исходя из льготной площади 33 кв. м, полагается:
- одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, — в размере 50%; достигшим возраста 80 лет — в размере 100%;
- одиноко проживающим неработающим собственникам, проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста: достигшим возраста 70 лет — в размере 50%; достигшим возраста 80 лет — в размере 100%.
Как подать заявку на льготу
Льгота на оплату взносов на капремонт для собственников старше 70 и 80 лет на оплату взносов на капремонт носит заявительный характер. Чтобы ею воспользоваться, необходимо обратиться в департамент труда и социальной защиты по месту жительства с заявлением, приложив:
- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность заявителя и место его жительства, а также документы, удостоверяющие личность членов его семьи;
- страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) гражданина и членов его семьи;
- документ о наличии лицевого счета для оплаты взносов на капитальный ремонт;
- справку о составе семьи;
- трудовую книжку гражданина и совместно проживающих членов семьи (при наличии);
- документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение;
- документ, удостоверяющий личность и полномочия представителя гражданина, в случае подачи заявления представителем.
Документы предоставляются в копиях с одновременным предъявлением оригинала для обозрения.
Примеры расчета льготы
1) Жилая площадь — 42 кв. м. Возраст собственника — 72 года (льгота 50%).
42 кв. м — 33 кв. м = 9 кв. м (площадь, не входящая в льготу).
33: 2 × 6,16 руб. = 101,7 руб.; 9 × 6,16 руб. = 55,44 руб.
101,7 + 55,44 = 157,14 руб. — сумма взноса на капремонт.
2) Жилая площадь — 42 кв. м. Возраст собственника — 82 года (льгота 100%)
42 кв. м — 33 кв. м = 9 кв. м (площадь, не входящая в льготу).
33 × 0 = 0 руб.; 9 × 6,16 руб. = 55,44 руб.
Таким образом, сумма взноса на капремонт составит 55,44 руб.
Более подробная информация — по телефону (3652) 799-771; сайт фонда.
Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым».
Опубликовано в газете «Евпаторийская здравница» №14(19310) от 13.04.2018 г.
