Седьмого июня состоялась встреча членов Общественного совета по вопросам ЖКХ и координационного совета Евпаторийского подразделения «Ассоциации председателей многоквартирных домов Республики Крым» с управляющими организациями, которые приступили к деятельности в нашем муниципальном образовании в 2023 году.
Директора УО «Любимый город», «УК Евпатория», «ЖЭК-Победа» проинформировали присутствующих об особенностях своих организаций, профессиональной подготовке сотрудников, планируемой организации деятельности по управлению общим имуществом собственников помещений многоквартирных домов. С особым удовлетворением участники встречи восприняли информацию о том, что новые управляющие организации планируют при оформлении своих взаимоотношений с собственниками за основу брать проект договора управления, который в настоящее время обсуждается в советах МКД и УО, работающих в Евпатории.
В нем отражены следующие важные составляющие взаимоотношений между собственниками помещений МКД и УО:
1. Планирование работ и услуг на очередной период действия договора (календарный год) — процедура и формы документов.
2. Контроль выполнения указанного выше плана (порядок и формы документов).
3. Отчет по выполнению плана работ и услуг в очередном периоде действия договора (прошедший календарный год) — процедура и формы документов.
В данном примерном договоре управления определено то, что в настоящее время во взаимоотношениях сторон в явном и понятном для собственников виде отсутствует. И то, что должно обеспечивать выполнение основополагающих положений жилищного законодательства — строгий подомовой учет расходования средств собственников и оплаты ими только фактически выполненных работ и услуг.
Позиция новых управляющих организаций: начать деятельность в строгом соответствии с нормами жилищного законодательства и строить понятные для собственников взаимоотношения — позволяет с оптимизмом прогнозировать динамику изменения состояния общего имущества в многоквартирных домах. От этого выиграют все стороны жилищных отношений: власти города, так как это соответствует стратегии развития нашего муниципального образования, собственники помещений многоквартирных домов, хозяйствующие структуры, которые оказывают услуги (выполняют работы) по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД. Как говорится, в добрый путь!
Игорь ЛИТВИНЕНКО.
Опубликовано в газете «Евпаторийская здравница» 22(19572) от 9.06.2023 г.
