Собственники жилых домов частного сектора должны содержать прилегающие территории в надлежащем состоянии — таковы требования Правил благоустройства муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым (далее — Правила). В управлении муниципального и финансового контроля администрации города рассказали, какие правила чаще всего нарушают жильцы частных домов, а также объяснили, как устранить недостатки в соответствии с законом.
Так, пункт 5.1.1. Правил устанавливает, что уборку и санитарное содержание прилегающих территорий осуществляют собственники, пользователи земельных участков, зданий, строений, сооружений и помещений за счет собственных средств.
За последние три месяца сотрудники управления муниципального и финансового контроля провели масштабную работу по выявлению фактов ненадлежащей санитарной очистки и отсутствия покоса сорной растительности у жилых домов. Кроме того, были выявлены факты нарушения п. 2.3.15 Правил, в соответствии с которым запрещается складировать твердые коммунальные отходы, строительный и промышленный мусор, крупногабаритные отходы, в том числе мебель, бытовую технику и другие отходы в непредусмотренных для этого местах, в том числе на территориях контейнерных площадок, вне мусорных контейнеров, накопителей и урн.
Еще одним направлением работы управления стало выявление фактов ненадлежащего содержания объектов капитального строительства в исправном техническом состоянии. Это является нарушением пункта 3.1.1 Правил, согласно которому внешний вид фасадов, зданий и строений, строительство или реконструкция которых планируется на территории Евпатории, должен соответствовать архитектурному решению и согласованию архитектурного градостроительного облика. В соответствии с данным пунктом собственник должен иметь ряд паспортов, в том числе и на цветовое решение фасадов. То есть этот пункт применим к нарушителям, которые, например, игнорируют наличие граффити на стенах или испорченной штукатурки, или красят стены в цвет, не соответствующий общему архитектурному решению.
Складирование строительных материалов на прилегающих территориях, даже временное, также запрещено Правилами. Люди, которые проводят ремонт, в том числе фасадов зданий, должны получить разрешение на складирование отходов. Данная услуга предоставляется бесплатно в департаменте городского хозяйства администрации Евпатории. Для ее получения необходимо написать заявление на имя начальника департамента, получить лист согласования, в котором структурные подразделения и государственные унитарные предприятия («Вода Крыма», «Теплокоммунэнерго», «Крымэнерго») согласовывают место, где допускается складирование стройматериалов. Субъекту хозяйствования или физическому лицу, проводящему ремонтные работы, выделяется место, которое он должен огородить. Хранить мусор в таком виде можно до одиннадцати месяцев. Это единственная возможность законно использовать прилегающие территории для складирования. К слову, подобное разрешение можно получить буквально в течение одного-двух дней.
Основные критерии Правил благоустройства — это уборка мусора, покос сорной растительности на прилегающих территориях, а также надлежащее содержание фасадов зданий. Должностные лица управления муниципального и финансового контроля с июля по настоящее время ежедневно работают в частном секторе, проверяя соблюдение вышеуказанных требований.
За время проверок сотрудники управления выявили нарушения на 135 прилегающих к частным домам территориях. 55 собственников устранили недостатки непосредственно в ходе осмотра. Оставшиеся 80 собственников получили уведомления с разъяснением обязательных требований Правил в части недопущения несанкционированного складирования твердых коммунальных отходов, строительного мусора и стройматериалов, отсутствия санитарной очистки и покоса растительности на прилегающих к зданиям территориях, а также относительно содержания фасадов зданий в технически исправном состоянии. На данный момент 45 собственников из числа тех, которым были вручены уведомления, устранили нарушения. Таким образом, по состоянию на 20 сентября неисполненных уведомлений из реестра управления осталось 35: в настоящее время они находятся в работе.
Муниципальный контроль ежедневно осуществляет осмотр территорий, рассматривает письменные заявления граждан и представителей организаций, проводит разъяснительные беседы с нарушителями Правил. Если человек, пренебрегающий Правилами, не идет на контакт, должностное лицо вправе составить акт о нарушении, который будет направлен вместе с предписанием в адрес собственника с повторным выходом на место. Если нарушитель не устраняет допущенные недочеты, на его имя выписывают повторное предписание и направляют материалы в Мировой суд по ст. 19.5 КоАП РФ. Мировой судья рассматривает дело и применяет штрафные санкции по факту и с учетом причиненного ущерба муниципальному образованию.
В 99 процентах случаев те правонарушители, с которыми должностным лицам управления муниципального и финансового контроля удается провести разъяснительную беседу, самостоятельно убирают и устраняют нарушения по содержанию прилегающих территорий или же берут разрешение на складирование стройматериалов.
Елена ФИЛАТОВА.
Фото из архива управления муниципального и финансового контроля.
Опубликовано в газете «Евпаторийская здравница» 37(19587) от 22.09.2023 г.
