Тепло, газ и стихийные свалки

На днях глава администрации города Евпатории Роман Тихончук провел очередное совещание с председателями и советами многоквартирных домов (МКД). В мероприятии приняли участие заместитель председателя Евпаторийского городского совета Борис Назаров, председатель Общественного совета по вопросам ЖКХ Михаил Кац, депутаты городского совета, руководители управляющих компаний и ресурсоснабжающих предприятий, представители структурных подразделений администрации города. В ходе встречи были затронуты вопросы о взимании платы за отопление общего имущества в МКД, о повышении тарифов за газоснабжение, о старте проекта «Евпатория — чистый город» и другие. Поскольку все три перечисленных вопроса вызвали жаркую дискуссию, «ЕЗ» решила подробно остановиться на каждом из них.


Теплоснабжение

За что платить?

Особенно много споров и возмущений вызвало обсуждение известия о взимании платы за отопление общего имущества в МКД. Начальник Евпаторийского филиала ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» Вячеслав Водолажский разъяснил собравшимся, что постановлением Правительства Российской Федерации № 1708 от 01.12.2019 изменены формулы расчета стоимости отопления. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме определяется по формулам, которые учитывают как общую площадь квартир, так и площадь общего имущества. К последнему относятся межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, тамбуры, холлы, вестибюли, колясочные, помещения охраны (консьержа), не принадлежащие отдельным собственникам.

Горожане выразили полную готовность оплачивать услуги отопления общего имущества, но только при условии, что оно, это отопление, там есть. А как быть с теми помещениями, которые даже не имеют отопительных приборов? Ведь в этом случае платить просто не за что: площадь есть, но обогревать ее нечем. Новая же формула не учитывает такого фактора как наличие или отсутствие приборов отопления. Этот факт и вызвал вполне справедливое и понятное недовольство.

Комментируя ситуацию, Роман Тихончук отметил: «В федеральном законодательстве четко прописана формула расчета, и игнорировать это наши ресурсники не могут. Могу заверить, что проблему знает глава Республики Крым, который ведет по этому вопросу консультации с отраслевым министерством. Изменить федеральное законодательство мы не можем, но такую инициативу Крым озвучил, и думаю, что решение будет найдено».


На первый взгляд

Нововведение кажется вполне логичным: если отапливается общее имущество, то кто-то должен за это платить. Тем более что в этих помещениях обычно находится внутридомовое оборудование и инженерные сети, которыми так или иначе пользуются все жильцы дома. Состояние этого оборудования напрямую зависит от температуры помещений, где оно находится. Ранее оплата тепла в содержании общего имущества полностью ложилась на плечи абонентов ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго», которые пользуются услугой централизованного отопления. Те же, кто перешел на автономное, из этой цепочки просто выпадали. То есть между центральщиками делили все израсходованное за месяц тепло независимо от того, на что это тепло пошло. Просто общую сумму разбивали между абонентами в зависимости от площадей их квартир. Автономщики в этом распределении ответственности не участвовали.

Теперь же общую площадь дома делят на жилую (собственно, квартиры) и нежилую (помещения, входящие в состав общего имущества, которые никому конкретно не принадлежат). Потребленную энергию также делят соответственно этим площадям. Получается два числа: тепло в квартирах и тепло, грубо говоря, в подъездах. В итоге оплата отопления жилых помещений производится их собственниками в соответствии с метражом квартир, и что важно — ​за это платят только абоненты, пользующиеся услугами централизованного отопления. Автономщики за тепло в квартирах ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» не платят ни копейки. В их квитанциях напротив этой графы стоит ноль. Но остается еще площадь помещений, входящих в состав общего имущества, которая, в свою очередь, уже поровну делится абсолютно между всеми собственниками жилых помещений, и делится она также соответственно площади их квартир.

Как итог — ​потребители централизованного отопления будут тратить на тепло немного меньше денег, перестав платить за автономщиков, а вот последним придется раскошелиться. На сколько — ​зависит от площади помещений, являющихся общим имуществом в МКД. Но и те, и другие тепло в нежилых помещениях домов будут оплачивать одинаково.

На первый взгляд, все это выглядит вполне справедливо, но только если забыть о том, что в Крыму, ввиду теплого климата, практически во всех домах нет приборов отопления в помещениях, входящих в состав общего имущества. Где-то их демонтировали за ненадобностью, где-то отключили, а где-то их и вовсе не было изначально.


Опыт Севастополя

Еще в начале 2019 года в силу вступили новые правила предоставления коммунальных услуг. В соответствии с ними если в квартире есть собственные газовые котлы, то платить за централизованное тепло не нужно. Однако жильцы не полностью освобождаются от оплаты этой коммунальной услуги. Ежемесячно счет должен выставляться за отопление общего имущества собственников: площадок, тамбуров и помещений охраны. Это значит, что квитанции с новой графой должны были прийти всем россиянам еще в начале прошлого года. Но теплоснабжающим предприятиям необходимо было время, чтобы собрать сведения о площади жилых и нежилых помещений каждого дома.

ГУПС «Севтеплоэнерго», например, получило эти сведения еще в прошлом году, и квитанции были направлены потребителям в декабре 2019 года. Это событие, понятное дело, никого не обрадовало, горожане стали выражать свое возмущение, и врио губернатора Севастополя Михаил Развожаев приостановил начисления «Севтеплоэнерго», отметив, что необходимо выяснить, насколько они правомерны. Чем дело закончится — ​посмотрим.

До Евпатории эти изменения добрались только в нынешнем году. При этом оплачивать тепло общего имущества нужно именно с момента вступления в силу новых правил.


На что надеемся

Понятно, что во многих субъектах РФ, где зимой температура практически не поднимается выше нуля, вопрос отопления в подъездах весьма актуален. Более того, местным жителям может показаться дикостью отсутствие батарей в парадных. Однако в Крыму эта ситуация выглядит несколько абсурдно. Дико платить за отопление общего имущества, когда отопления по факту нет (поскольку нет устройств для его осуществления). Получается, население вынуждено оплачивать несуществующую услугу просто потому, что площадь подъездов в формуле учтена, а такой момент как наличие или отсутствие батарей, увы, нет.

Нам с вами остается надеяться, что соответствующие органы изучат сложившуюся ситуацию и разберутся в целесообразности начисления подобных платежей в Крыму, учитывая местные реалии. И пока никаких изменений и корректировок в законодательство не внесено, новые квитанции все же необходимо оплачивать. Закон обязывает.

 

Газоснабжение

Тарифы на газ

Немало вопросов на встрече поступило начальнику Евпаторийского филиала ГУП РК «Крымгазсети» Олегу Евмененко. Многих горожан интересовал факт повышения тарифов на газоснабжение с 1 февраля. В частности, евпаторийцы спрашивали, почему стоимость газа в 2020 году вырастет дважды, если ранее было принято решение о повышении, вступающем в силу только с 1 июля.

«ЕЗ» поясняет: в декабре 2019 года был продлен срок действия указа об особенностях законодательства РФ в отношении цен на голубое топливо в Крыму и Севастополе. Именно поэтому с 1 января 2020 года тарифы за оплату счетов за газ не выросли, а остались на прежнем уровне. А это примерно на 15% ниже, чем в Краснодарском крае.

Однако уже в этом месяце тарифы все же повысят. Это связано с увеличением ФАС России оптовой цены на газ, добываемый ГУП РК «Черноморнефтегаз», с 1 февраля 2020 года на 11,7% и с 1 июля еще на 11,7% с целью доведения оптовой цены для населения до средней по Южному федеральному округу.

Таким образом, с 1 февраля для тех абонентов, кто потребляет менее 3500 кубометров в год, цена составит 5,56 руб. Для тех, кто потребляет больше этого показателя, — 8,65 руб.

С 1 июля текущего года цена одного кубического метра газа для приготовления пищи, нагрева воды и отопления при потреблении до 3500 кубометров голубого топлива в год составит 6,03 руб., при потреблении свыше этого объема – 8,7 руб.

Стоимость газа для отопления и выработки электрической энергии с использованием котельных всех типов и иного оборудования, находящихся в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирных домах, составит 8,7 руб. за кубометр.


Техобслуживание газового оборудования

Вопросы вызвала и необходимость ежегодного проведения технического обслуживания (ТО) газового оборудования. Вернее, евпаторийцев волновал не сам факт оказания услуги, а то, что за нее нужно платить. Мол, непонятно, за что мы платим и вообще кому это нужно.

Здесь «ЕЗ» также решила пояснить отдельно. Проверки внутридомового газового оборудования проводятся для предотвращения и предупреждения аварийных ситуаций, связанных с газом. А значит, факт необходимости регулярного технического обслуживания газового оборудования нужно принять за аксиому. Все газовые приборы – потенциальный источник опасности для жизни и здоровья людей. Любая поломка или сбой в их работе может стать причиной трагедии, о чем в нашем городе знают не понаслышке. Именно поэтому газовое оборудование всегда должно находиться в рабочем состоянии, а любую неисправность нужно оперативно обнаруживать и устранять. Для этого его необходимо регулярно проверять, что и делают специалисты ГУП РК «Крымгазсети» при проведении техобслуживания.

Порядок проведения ТО также вызвал ряд вопросов. В том смысле, что люди выражали удивление: за что они, собственно, платят? Мол, сотрудники горгаза приходят, просто смотрят и уходят, ничего не сделав. В ответ на это Олег Евмененко попросил всех, кто сомневается в качестве проводимых работ, сообщать о подобных фактах по телефону: 5-47-87. По каждому случаю будет проводиться служебная проверка.

А чтобы горожане точно знали, в чем заключается это пресловутое техобслуживание, руководитель горгаза простым языком рассказал, как оно должно производиться. Сотрудники ГУПа должны визуально проверить сохранность пломб на приборе учета, включить газовую конфорку и выяснить, корректно ли работает счетчик. Если проблем нет, переходят к осмотру газовой плиты. Если же есть сомнения в работе прибора учета, нужно искать утечку. Для этого его обмазывают мыльным раствором или обследуют с использованием спецприбора, таким же образом проверяют все соединения на газопроводе. Если утечка есть, – ее устраняют на месте. В случае невозможности решить проблему силами сотрудников вызывают ремонтную бригаду.

Обслуживание газовой плиты также не таит в себе никаких неожиданностей: рабочие включают конфорки и визуально проверяют, как в них поступает газ и нормально ли они горят. Если возникла необходимость – могут почистить сопла. Так же проверяют остальное газовое оборудование. Кроме того, сотрудники ГУПа проводят краткий инструктаж абонентов о правилах пользования газовым оборудованием, который заключается в нескольких простых правилах. Во-первых, нужно использовать приборы только по их прямому назначению. Во-вторых, уходя из дома, тщательно проверять, выключено ли оборудование, в идеале – перекрывать вентиль газоснабжения в квартире. И в-третьих, при подозрении на утечку немедленно звонить в аварийную службу газа по телефону 104.


Сколько стоит техобслуживание...

За техобслуживание мы платим один раз в год (по факту его проведения выдается квитанция). Собственно, и проводится оно с аналогичной регулярностью. Сколько платить? Вопрос непростой, ибо в каждом случае стоимость индивидуальна: она зависит от того, какое оборудование установлено в квартире.

Из наиболее распространенных приборов:

  • внутриквартирная газовая разводка – 126 рублей;
  • бытовой газовый счетчик – 135 рублей;
  • газовая плита на две горелки – 336 рублей;
  • газовая плита на четыре горелки – 396 рублей;
  • проточный водонагреватель (газовая колонка) – 612 рублей.

И нужно понимать, что помимо стоимости самих работ по проверке состояния оборудования в эти суммы уже заложено и его аварийное обслуживание. Другими словами, если в вашей квартире обнаружат утечку газа и вы вызовите аварийную службу, – платить за работу вам не придется. Вы за нее уже заплатили.


О безопасности

Сейчас в городе работает не одна организация, занимающаяся техническим обслуживанием газового оборудования. Насколько это законно – разбираются юристы.

Рядовых евпаторийцев данный вопрос должен волновать только в двух пунктах. Первое – нужно ответственно подходить к выбору организации, которая фактически охраняет наш газовый покой. Второе: если вам сообщили о наличии утечки и пообещали прислать сварщика, а он не явился в этот день (такие случаи были недавно), не ждите. Немедленно вызывайте аварийную службу газа. В этой ситуации решающей может оказаться каждая минута.

...и в чем оно заключается

Минимальный перечень выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования:

  1. Визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр) внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.
  2. Визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию.
  3. Визуальная проверка состояния окраски и креплений газопровода (осмотр).
  4. Визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние конструкции многоквартирных домов и домовладений (осмотр).
  5. Проверка герметичности соединений и отключающих устройств (приборный метод, обмыливание).
  6. Проверка работоспособности и смазка отключающих устройств.
  7. Разборка и смазка кранов.
  8. Проверка работоспособности устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы, ее наладка и регулировка.
  9. Регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений.
  10. Проверка давления газа перед газоиспользующим оборудованием при всех работающих горелках и после прекращения подачи газа.
  11. Замена баллонов для сжиженных углеводородных газов.
  12. Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб с дымовым каналом.
  13. Инструктаж потребителей газа по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд.

 

ВАЖНО!

Ремонт газового оборудования выполняется в рамках исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, по заявке потребителя. Оплата за ремонт газового оборудования не входит в стоимость технического облуживания.

Не доверяйте ремонт газовых приборов случайным людям, только специалист может дать гарантию, что прибор будет работать корректно и безопасно. Помните: допуская к вашему прибору случайного мастера, вы рискуете не только своим газовым прибором, но и безопасностью родных, близких и соседей. Газ не прощает ошибок!


Евпатория – чистый город

В городе стартовал новый проект, получивший название «Евпатория – чистый город». В ходе встречи Роман Тихончук коротко рассказал о сути проекта и предложил присутствующим активнее взаимодействовать, вместе приводить город в порядок.

По его словам, после начала работы ГУП РК «Крымэкоресурсы» в Евпатории усложнилась система работы по ликвидации стихийных свалок. И если раньше было достаточно позвонить в МУП «Экоград», то сейчас по каждой свалке нужно писать официальное письмо. Это не способствует оперативному приведению муниципальной территории в порядок: за то время, пока письмо согласуют, утвердят необходимое финансирование, а на место отправят машину для сбора мусора, тот успевает разлететься по городу. Опять же, сотрудники ГУП РК «Крымэкоресурсы» не убирают территорию вокруг контейнерных площадок – это не их вахта. Они только выбрасывают содержимое контейнеров в машины и увозят на полигон. В итоге разлетевшийся мусор так и остается лежать вокруг площадок. Что тоже не добавляет городу красоты.

Чтобы исправить положение, было принято решение обратиться к евпаторийцам и попросить их сигнализировать о каждой обнаруженной свалке.

– Если есть места несанкционированных свалок, не убирается или не вывозится мусор, – делайте фотофиксацию и сигнализируйте о таких фактах. А также сообщайте, если нет быстрой реакции. Чем активнее мы общаемся, тем быстрее улучшаем жизнь в городе и поселках, - призвал глава администрации.

То есть, если вы видите, что на какой-либо контейнерной площадке накопился мусор, который долго никто не вывозит, — фотографируйте и присылайте фото в вайбер или вотсап по телефону +7(978) 735-45-18. При этом необходимо указать адрес, где именно вы это безобразие сфотографировали. Далее все полученные сигналы будут передаваться в соответствующие службы, а уже те, в свою очередь, должны будут устранить неприятность. Если реакции на сигнал не последовало, – об этом также нужно сообщать.

Подобная связь горожан с руководством города поможет быстрее ликвидировать несанкционированные свалки. В конечном итоге совместными усилиями мы сделаем наш город чище.

Алина КРОТОВА.
Фото пресс-службы администрации города

Опубликовано в газете «Евпаторийская здравница» 5(19402) от 07.02.2020 г.






Актуальные новости


График плановых отключений на март 2024г.

ГУП РК «Крымэнерго» сообщает о том, что в связи с плановым ремонтом электрооборудования в марте в период с 8 до 17 часов будут происходить отключения линий электропередачи согласно нижеприведенному графику.

Батарейка, сдавайся!

Вы знаете, почему важно правильно утилизировать отработанные элементы питания? «ЕЗ» расскажет не только об этом.

Телефоны горячих линий Правительства Республики Крым по вопросам распространения, лечения и профилактики коронавирусной инфекции
К НАШИМ ЧИТАТЕЛЯМ!

Редакция «ЕЗ» продолжает получать сообщения и звонки от евпаторийцев, которым отдельные особо предприимчивые «граждане» предлагают КУПИТЬ нашу газету за 5-10 рублей. 

Напоминаем, что «Евпаторийская...

График движения низкопольных автобусов

Компания «ЕвпаТранс» информирует о графике движения низкопольных автобусов, адаптированных для маломобильных групп населения на маршрутах №№ 17 и 8.







Рубрики новостей