30 января 2019 г.
В целях обеспечения устойчивого развития территорий муниципального образования, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, планировки территорий муниципального образования, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, привлечения инвестиций, путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым, Положением о проведении публичных слушаний, общественных обсуждений по вопросам градостроительной деятельности на территории муниципального образования городской округ Евпатория, утвержденным решением Евпаторийского городского совета от 06.04.2018 №1—72/8, а также постановлением главы муниципального образования — председателя Евпаторийского городского совета от 07.11.2018 года №51 «О назначении публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Евпатория» проведены публичные слушания.Постановление главы муниципального образования — председателя Евпаторийского городского совета от 07.11.2018 года №51 «О назначении публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Евпатория» размещено на сайте муниципального образования городской округ Евпатория admin.my-evp.ru в разделе «Публичные слушания» в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, в газете «Евпаторийская здравница» от 09.11.2018 № 44 (19340), проект Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Евпатория размещен на официальном сайте муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым — admin.my-evp.ru в разделе «Архитектура и градостроительство» подраздел «Правила землепользования и застройки» в информационно-телекоммуникационной сети общего пользования, экспозиция материалов Правил землепользования и застройки была размещена по следующим адресам:
- пгт Заозерное, ул. Садовая, 5 — помещения ООО «Донузлав»;
- пгт Мирный, ул. Сырникова, 25а — помещение муниципального унитарного предприятия «МИР»;
- пгт Новоозерное, ул. Героев-Десантников, 3 — помещение отдела по развитию поселковых территорий Департамента городского хозяйства администрации города Евпатории Республики Крым;
- г. Евпатория, ул. Демышева,129 — холл муниципального бюджетного образовательного учреждения дополнительного образования «Евпаторийская детская школа искусств»;
- г. Евпатория, пр. Ленина, 54 — помещение отдела архитектуры и градостроительства администрации города Евпатории Республики Крым.
Место, дата и время проведения публичных слушаний с указанием количества участников слушаний, присутствовавших на собрании:
- пгт Новоозерное, ул. Героев-Десантников,14 — актовый зал МБОУ «Новоозерновская средняя школа г. Евпатории Республики Крым» — 22 января 2019 года, в 16 часов, количество участников — 29 человек;
- пгт Мирный, ул. Школьная, 14б — МБУК «Мирновский дом культуры» — 23 января 2019 года, в 14 часов, количество участников — 26 человек;
- пгт Заозерное, ул. Аллея Дружбы, 91 — актовый зал МБОУ «Заозерненская средняя школа города Евпатории Республики Крым» — 24 января 2019 года, в 16 часов, количество участников — 51 человек;
- г. Евпатория, пр. Ленина, 1 — Евпаторийский театр им. А.С. Пушкина Крымской государственной филармонии — 25 января 2019 года, в 14 часов, количество участников — 152 человека.
В публичных слушаниях принимали участие:
- жители муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым;
- правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства;
- депутаты Евпаторийского городского совета;
- должностные лица органа местного самоуправления;
- представители средств массовой информации;
- разработчики проекта Правил землепользования и застройки — представитель федерального государственного бюджетного учреждения «Центральный научно-исследовательский и проектный институт Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации».
Уполномоченный орган на проведение публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Евпатория — комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Евпатория в составе:
Председатель комиссии: Филонов Андрей Владимирович — глава администрации города Евпатории Республики Крым, отсутствует по объективным причинам;
Заместители председателя комиссии:
Еременко Сергей Владимирович — заместитель главы администрации города Евпатории Республики Крым, — председательствующий;
Епифанов Александр Николаевич — начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации города Евпатории Республики Крым;
Секретарь комиссии: Сулейманова Венера Репатовна — заместитель директора МКУ «Управление территориального планирования и градостроительной деятельности»;
Члены комиссии:
Ворохобин Иван Сергеевич — начальник управления муниципального контроля администрации города Евпатории Республики Крым;
Голышева Нина Валентиновна — депутат Евпаторийского городского совета;
Иванов Олег Викторович — представитель Общественного совета муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым;
Локаец Евгений Николаевич — начальник департамента имущественных и земельных отношений администрации города Евпатории Республики Крым;
Мухсимов Гаяр Эркинович — депутат Евпаторийского городского совета;
Опалько Ирина Александровна — представитель Молодежного совета при Евпаторийском городском совете;
Умаров Вадим Вахобович — директор МКУ «Управление территориального планирования и градостроительной деятельности»;
Фоломеева Алевтина Николаевна — начальник отдела юридического обеспечения администрации города Евпатории Республики Крым;
Шумило Валерий Павлович — представитель общества с ограниченной ответственностью «ИНСТИТУТ КРЫМГИИНТИЗ»;
Щукин Константин Анатольевич — депутат Евпаторийского городского совета.
Реквизиты протоколов публичных слушаний: протокол от 22.01.2019 г. № 1, протокол от 23.01.2019 г. № 2, протокол от 24.01.2019 г. № 3, протокол от 25.01.2019 г.№ 4.
Сведения в обобщенном виде о поступивших предложениях и замечаниях к проекту Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Евпатория, вынесенному на слушания:
Обращение ООО «Берекет» о принятии во внимание условий договора аренды земельного участка от 01.12.2016 г. № 410-п по земельному участку, расположенному по ул. Франко (в районе сан. «Россия»), переданному для строительства и обслуживания мини-пансионата.
Обращение ООО «ВАМП» по использованию земельного участка по Черноморскому шоссе, 2: просит указать, какие необходимо совершить действия ООО «ВАМП» после утверждения правил землепользования и застройки.
Заявление Самохиной Л.А.: просит внести изменения в Правила землепользования и застройки, указав использование земельного участка по Новоселовскому шоссе, 1-ж — производственная деятельность, код 6.0.
Рекомендации общественного совета о формировании зоны озеленения общего пользования в пгт Заозерное, в районе ул.Ялтинской и ул.Бахчисарайской, а также вдоль северной границы поселка и зеленых зон вдоль набережной им.Горького.
Заявление ПК «Гавань-Крым» об учете при разработке Правил землепользования и застройки правоустанавливающих документов на земельный участок площадью 20 га в пгт Новоозерное, северо-восточная часть поселка (район 12 причала).
ООО «Рибера» по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки и установления дополнительных вспомогательных видов разрешенного использования земельного участка по ул.Симферопольской, 57, с кадастровым номером 90:18:010176:498 — санаторная деятельность, код 9.2.1 и предпринимательство, код 4.0.
Предложения исполнительных органов государственной власти Республики Крым по Правилам землепользования и застройки от Государственного комитета по охране культурного наследия Республики Крым, от Министерства здравоохранения Республики Крым, от Министерства образования, науки и молодежи Республики Крым, от Министерства экологии и природных ресурсов Республики Крым, от Министерства спорта Республики Крым и от Министерства курортов и туризма Республики Крым.
Обращение ГБУЗ РК «Научно-исследовательский институт детской курортологии, физиотерапии и медицинской реабилитации» по вопросу внесения в основные виды использования земельных участков зоны объектов санаторно-курортного назначения (Р‑2) вида разрешенного использования «обеспечение научной деятельности», код. 3.9.
Заявление Озеровой Л.В. о внесении изменений в Правила землепользования и застройки относительно размещения индивидуального жилого дома и гаража по ул.Киевской, 49б, в зоне объектов санаторно-курортного назначения (Р‑2).
Обращение ООО «Таис» об учете при рассмотрении Правил землепользования и застройки установленного вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером: 90:18:010102:101, расположенного в г. Евпатории, по ул.Белинского, в районе морпорта — культурное развитие, код 3.6, переданного в аренду до 26.08.2058 г.
Обращение ГСК «Рассвет» о включении в проект Правил землепользования и застройки в условно разрешенные виды использования земельных участков «производственной и коммунально-складской зоны» (П‑1) вида разрешенного использования «объекты гаражного назначения», код 2.7.1.
Обращение ООО «Акватория-М», ООО «Инвестиционно-консалтинговая компания «Крыминвест» о внесении изменении в проект Правил землепользования и застройки и установления вида разрешенного использования земельным участкам, расположенным по пр.Ленина, 29в и ул.Поповича, 3, с кадастровыми номерами 90:18:010113:62 и 90:18:010113:64 — «Предпринимательство», код 4.0.
Обращение ООО «ДонузлавАквакультура» о внесении изменений в проект Правил землепользования и застройки относительно земельных участков, расположенных в пгт Новоозерное, в районе 12 причала (за 5-м военным городком), с кадастровыми номерами 90:18:040112:2 и 90:18:040112:3, отобразив их с видом разрешенного использования — рыбоводство.
Обращение ООО «Таврида Строй» по вопросу предусмотрения в Правилах землепользования и застройки для квартала, расположенного в пгт Заозерное по ул. Аллея Дружбы, 7 (в котором расположен земельный участок с кадастровым номером 90:18:020102:47) отдельной подзоны с установлением вида разрешенного использования «среднеэтажная жилая застройка», код 2.5.
15) Обращение Литкевича А.В. об основаниях отнесения земельного участка и объекта недвижимого имущества к территории общего пользования, для которой не установлены градостроительные регламенты.
16) Предложение Мельник С.В. по вопросу отображения в Правилах землепользования и застройки двухэтажного 8-квартирного жилого дома, расположенного на территории санатория «Маяк» по ул.Аллея Дружбы, 107.
17) Предложение Гурьевой Т.А.по вопросу отображения береговой полосы общего пользования шириной 20м вокруг озера Малое Ялы-Мойнакское в пгт Заозерное, которое занесено в государственный реестр водных объектов.
18) Предложение Степановой М.В.об устранении допущенной технической ошибки и отображения земельного участка по ул. Косицкого, 28 как «среднеэтажная жилая застройка», в соответствии с генеральным планом.
19) Предложение Крековой А.М. по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки, дополнив ч. 10 ст. 7 тома 1 абзацем следующего содержания: «Для земельных участков, в т.ч. образованных путем раздела, выдела, перераспределения, на которых осуществляется строительство и на которые выдан градостроительный план земельного участка в период после 21 марта 2014 г. и до утверждения настоящих Правил застройки, сохраняются предельные параметры разрешенного строительства, указанные в ранее выданных градостроительных планах земельных участков до окончания строительства».
20) Предложение Боромековой К.Г., представителя ООО «Сервис XXII», об отнесении земельных участков по ул.Токарева, 43 и пер.Клубному, 4 к зоне делового, общественного и коммерческого назначения.
Обобщенные сведения о выступивших на публичных слушаниях.
Барабаш В.В. относительно использования территории специального назначения в пгт Мирный, в районе аэродрома и наличия правоустанавливающих документов на земельные участки у собственников;
Мальцева З.И. относительно использования земельного участка кооператива «Донузлав» и изменения статуса кооператива;
Кравцан А.А. считает необходимым размещение производственных предприятий на территории пгт Мирный;
Жмутова Е.А. считает, что неправильно указаны параметры минимального и максимального размеров земельных участков для индивидуального жилищного строительства;
Волкова Г., Жмутова Е.А. считают необходимым сделать проходы к морю и набережную в пгт Заозерное пешеходной зоной, и ограничить по ним проезд автомашин;
Можаровская Е., Пишикина О.В. считают необходимым предусмотреть в видах разрешенного использования земельных участков — «арендное жилье»;
Литкевич А.В. об основаниях отнесения земельного участка и объекта недвижимого имущества к территории общего пользования, для которой не установлены градостроительные регламенты;
Гриневич С.А. относительно выделения территории для благоустройства;
Мельник С.В. по вопросу отображения в правилах землепользования и застройки двухэтажного 8-квартирного жилого дома, расположенного на территории санатория «Маяк» по ул. Аллея Дружбы, 107;
Гурьева Т.А. по вопросу отображения береговой полосы общего пользования шириной 20м озера Малое Ялы-Мойнакское в пгт Заозерное, которое занесено в государственный реестр водных объектов. А также выступила с предложением не утверждать проект Правил землепользования и застройки и отправить их на доработку;
Куц Л.Я. предлагает создать парк героям-евпаторийцам в районе пр.Ленина (западная часть) и оз.Мойнаки;
Горынина М.М. высказалась против изменения целевого назначения территории стадиона «Авангард» на общественно-деловую зону;
Коваль Т.А. по вопросу изменения вида разрешенного использования земельных участков массива «Яшлык» с сельскохозяйственного назначения на индивидуальное жилищное строительство;
Иванова Ю.Ю. по вопросу изменения зоны производственного и коммунально-складского назначения в районе ул. Загородной на индивидуальное жилищное строительство;
Гнатко А.А. по вопросу отсутствия в генеральном плане объекта недвижимого имущества, расположенного на наб.им.Терешковой, и выдачи разрешительных документов на реконструкцию строения;
Степанова М.В. по вопросу исправления технической ошибки и отображения земельного участка по ул. Косицкого, 28 как «среднеэтажная жилая застройка»;
Боромекова К.Г. предлагает отнести земельные участки по ул.Токарева, 43 и пер.Клубному, 4 к зоне делового, общественного и коммерческого назначения;
Новиков В.О. по вопросу изменения вида разрешенного использования земельного участка с индивидуального жилищного строительства на гостиничное обслуживание;
Крекова А.М. по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки, дополнив т. 1 информацией о сохранении предельных параметров разрешенного строительства, указанных в ранее выданных градостроительных планах земельных участков до окончания строительства объектов, расположенных на участках, образованных путем раздела или выдела;
Населенко В.К. выразил протест по проводимому совещанию и недоверия к счетной группе.
По результатам проведения публичных слушаний сделано следующее заключение:
1. Считать состоявшимися публичные слушания по проекту Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Евпатория.
2. Процедура проведения публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Евпатория осуществлена в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым, Положением о проведении публичных слушаний, общественных обсуждений по вопросам градостроительной деятельности на территории муниципального образования городской округ Евпатория, утвержденным решением Евпаторийского городского совета от 06 апреля 2018 № 1—72/8.
3. Рекомендации по предложениям, поступившим к проекту Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Евпатория:
№ п/п
|
Заявитель
|
Содержание предложения
|
Результат рассмотрения
|
1.
|
Общество с ограниченной ответственностью «Берекет»
|
О принятии во внимание условии договора аренды земельного участка от 01.12.2016 г. № 410-п по земельному участку, расположенному по ул.Франко (в районе сан. «Россия»), переданного для строительства и обслуживания мини-пансионата
|
Не подлежит удовлетворению, решение данного вопроса возможно применением ст. 35 проекта Правил землепользования и застройки или внесением изменений в генеральный план, с уточнением функциональной зоны
|
2.
|
Общество с ограниченной ответственностью «ВАМП»
|
по использованию земельного участка по Черноморскому шоссе, 2
|
Учтено: вид разрешенного использования земельного участка по договору аренды «предпринимательство, код 4.0» включен в условно разрешенные виды
|
3.
|
Общество с ограниченной ответственностью «Рибера»
|
по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки и установления дополнительных вспомогательных видов разрешенного использования земельного участка по ул.Симферопольской, 57, с кадастровым номером 90:18:010176:498 — санаторная деятельность, код 9.2.1 и предпринимательство, код 4.0.
|
Учтено частично: «санаторная деятельность», код 9.2.1 и виды разрешенного использования, входящие по классификатору в «предпринимательство» код 4.0, размещение которых допустимо в территориальной зоне, включены во вспомогательные виды зоны О‑3
|
4.
|
Общество с ограниченной ответственностью «Таис»
|
об учете при рассмотрении Правил землепользования и застройки установленного вида разрешенного использования земельного участка расположенного в г. Евпатории, по ул.Белинского, в районе морпорта, с кадастровым номером: 90:18:010102:101 — культурное развитие, код 3.6
|
Не подлежит удовлетворению, решение данного вопроса возможно применением ст. 35 проекта Правил землепользования и застройки или внесением изменений в генеральный план, с уточнением функциональной зоны
|
5.
|
Общество с ограниченной ответственностью «Акватория-М», Общество с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-консалтинговая компания «Крым-инвест»
|
о внесении изменении в проект Правил землепользования и застройки и установления вида разрешенного использования земельным участкам, расположенным по пр.Ленина, 29в и ул.Поповича, 3, с кадастровыми номерами 90:18:010113:62 и 90:18:010113:64 — «Предпри-нимательство», код 4.0
|
Учтено частично: в основные виды разрешенного использования земельных участков включены виды, входящие по классификатору в «предпринимательство» код 4.0, размещение которых допустимо в территориальной зоне О‑1
|
6.
|
Общество с ограниченной ответственностью «Донузлав Аквакультура»
|
О внесении изменений в проект Правил землепользования и застройки относительно земельных участков, расположенных в пгт Новоозерное, в районе 12 причала (за 5-м военным городком), с кадастровыми номерами 90:18:040112:2 и 90:18:040112:3 отобразив их с видом разрешенного использования — рыбоводство
|
Учтено: вид разрешенного использования земельного участка «рыбоводство», код 1.13 внесен в условно разрешенный вид зоны специального назначения, связанной с государственными объектами(СП‑2)
|
7.
|
Общество с ограниченной ответственностью «Таврида Строй»
|
по вопросу предусмотрения в Правилах землепользования и застройки для квартала, расположенного в пгт Заозерное по ул. Аллея Дружбы, 7 (в котором расположен земельный участок с кадастровым номером 90:18:020102:47) отдельной подзоны, с установлением вида разрешенного использования «среднеэтажная жилая застройка», код 2.5.
|
Учтено частично: в условно разрешенные виды зоны объектов санаторно-курортного назначения (Р‑2) добавлены виды разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», код 2.1 и «малоэтажная многоквартирная жилая застройка» код 2.1.1.
|
8.
|
Предложение Государственного комитета по охране культурного наследия Республики Крым
|
относительно отсутствия нумерации или адресной привязки объектов культурного наследия, отсутствия границ территории и зоны охраны объектов культурного наследия
|
Учтено: нумерация, адресная привязка и охранные зоны памятников отображены
|
Предложение Министерства здравоохранения Республики Крым
|
по вопросу перевода «Евпаторийского медицинского колледжа» из жилой зоны смешанной застройки многоэтажных и среднеэтажных домов на общественно-деловую зону. И перевода гаража, расположенного по ул. 51 Армии, 14 из зоны производственного использования и коммунально-складского назначения в общественно-деловую зону
|
Учтено частично: Евпаторийский медицинский колледж расположен в зоне делового, общественного и коммерческого назначения О‑1. В производственной и коммунально-складской зоне (П‑1), в условно разрешенные виды использования земельных участков включен вид — «обслуживание автотранспорта», код 4.9, дополнительно в данную зону добавлен вид разрешенного использования — «объекты гаражного назначения», код 2.7.1.
|
Предложение Министерства образования, науки и молодежи Республики Крым
|
по вопросу отсутствия на карте Правил землепользования и застройки объектов недвижимого имущества ГБПОУ РК «Евпаторийский техникум строительных технологий и сферы обслуживания» по ул. 9 Мая, 39-з
|
Учтено: территория ГБПОУ РК «Евпаторийский техникум строительных технологий и сферы обслуживания» отображена как зона делового, общественного и коммерческого назначения (О‑1)
|
Предложение Министерства экологии и природных ресурсов Республики Крым
|
по вопросу соответствия границ особо охраняемых природных территориях, земель лесного фонда, городских лесов границам, отраженным в документах территориального планирования муниципальных образований Республики Крым
|
Учтено: границы городских лесов соответствуют границам, отображенным в генеральном плане
|
Предложение Министерства спорта Республики Крым
|
относительно параметров объектов физической культуры и спорта, а также включения в условно допустимые и вспомогательные виды разрешенного использования рекреационных зон объектов физической культуры и спорта
|
Учтено частично: в условно разрешенный вид использования зоны рекреационного назначения (Р‑1) включен вид разрешенного использования «спорт», код 5.1. Максимальное количество этажей — 4, максимальный коэффициент застройки земельного участка — 0,8, максимальный коэффициент плотности застройки — 2,4
|
Предложение Министерства курортов и туризма Республики Крым
|
о включении в условно-разрешенные виды жилой застройки — предпринимательство, код 4.0 и гостиничное обслуживание, код 4.7.
|
Учтено частично: гостиничное обслуживание и виды разрешенного использования, входящие по классификатору в «предпринимательство» код 4.0, размещение которых допустимо в жилых зонах, включены в условно разрешенные виды использования земельных участков
|
9.
|
Потребительский кооператив «Гавань-Крым»
|
об учете при разработке Правил землепользования и застройки правоустанавливающих документов на земельный участок площадью 20 га в пгтНовоозерное, северо-восточная часть поселка (район 12 причала)
|
Учтено частично: в условно разрешенных видах имеется «среднеэтажная жилая застройка», код 2.5 и «многоэтажная жилая застройка», код 2.6
|
10.
|
Гаражно-строительный кооператив «Рассвет»
|
о включении в проект Правил землепользования и застройки в условно разрешенные виды использования земельных участков «производственной и коммунально-складской зоны» (П‑1) вида разрешенного использования «объекты гаражного назначения, код 2.7.1»
|
Учтено: в условно-разрешенный вид «производственной и коммунально-складской зоны» (П‑1) добавлен вид разрешенного использования земельных участков «объекты гаражного назначения», код 2.7.1.
|
11.
|
ГБУЗ РК «Научно-исследовательский институт детской курортологии, физиотерапии и медицинской реабилитации»
|
по вопросу внесения в основные виды использования земельных участков зоны объектов санаторно-курортного назначения (Р‑2) вида разрешенного использования «обеспечение научной деятельности», код. 3.9.
|
Учтено частично: вид разрешенного использования «обеспечение научной деятельности», код. 3.9. внесен в условно разрешенный вид использования.
|
12.
|
Рекомендации общественного совета
|
о формировании зоны озеленения общего пользования в пгт Заозерное, в районе ул.Ялтинской и ул.Бахчисарайской, а также вдоль северной границы поселка и формировании зеленых зон вдоль набережной им. Горького
|
Учтены частично, земельные участки (территории) общего пользования, код 12.0 предусмотрены в основных видах разрешенного использования жилых зон
|
13.
|
Самохина Л.А.
|
Изменить использование земельного участка по Новоселовскому шоссе, 1-ж — производственная деятельность, код 6.0
|
Не подлежит удовлетворению, вид разрешенного использования земельного участка с кодом 6.0 следует относить только к промышленной территориальной зоне (П)
|
14.
|
Озерова Л.В.
|
о внесении изменении в Правила землепользования и застройки относительно размещения индивидуального жилого дома и гаража по ул.Киевской, 49б, в зоне объектов санаторно-курортного назначения (Р‑2)
|
Учтено: виды разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», код 2.1 и «объекты гаражного назначения», код 2.7.1 внесены в условно разрешенные виды зоны объектов санаторно-курортного назначения (Р‑2)
|
15.
|
Литкевич А.В.
|
об основаниях отнесения земельного участка и объекта недвижимого имущества к территории общего пользования, для которой не установлены градостроительные регламенты
|
Не подлежит удовлетворению, использование земельного участка возможно с учетом ст. 15, 35, т. I проекта Правил землепользования и застройки
|
16.
|
Мельник С.В.
|
по вопросу отображения в Правилах землепользования и застройки двухэтажного 8-квартирного жилого дома, расположенного на территории санатория «Маяк» по ул.Аллея Дружбы, 107
|
Учтено: в условно разрешенные виды зоны объектов санаторно-курортного назначения (Р‑2) добавлен вид разрешенного использования земельного участка «малоэтажная многоквартирная жилая застройка» код 2.1.1.
|
17.
|
Гурьева Т.А.
|
по вопросу отображения береговой полосы общего пользования шириной 20м вокруг озера Малое Ялы-Мойнакское в пгт Заозерное
|
Не подлежит удовлетворению, решение данного вопроса возможно путем внесения изменений в генеральный план или разработки документации по планировке территории
|
18.
|
Степанова М.В.
|
об устранении допущенной технической ошибки и отображения земельного участка по ул. Косицкого, 28 как «среднеэтажная жилая застройка», в соответствии с генеральным планом
|
Не подлежит удовлетворению, решение данного вопроса возможно путем внесения изменений в генеральный план
|
19.
|
Крекова А.М.
|
о внесении изменения в Правила землепользования и застройки дополнив ч. 10 ст. 7 тома 1 абзацем следующего содержания: «Для земельных участков, в т.ч. образованных из них путем раздела, выдела, перераспределения, на которых осуществляется строительство и на которые выдан градостроительный план земельного участка в период после 21 марта 2014 г. и до утверждения настоящих Правил застройки, сохраняются предельные параметры разрешенного строительства, указанные в ранее выданных градостроительных планах земельных участков до окончания строительства»
|
Не подлежит удовлетворению. Данный вопрос не относится к Правилам землепользования и застройки
|
20.
|
Боромекова К.Г., представитель ООО «Сервис XXII»
|
об отнесении земельных участков по ул.Токарева, 43 и пер.Клубному, 4 к зоне делового, общественного и коммерческого назначения
|
Не подлежит удовлетворению, решение данного вопроса возможно путем внесения изменений в генеральный план. Использование земельного участка возможно с учетом ст. 15, 35, т. I проекта Правил землепользования и застройки
|
4. Рекомендовать к утверждению Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ Евпатория.
Заместитель Председателя комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Евпатория С.В. Еременко Секретарь комиссии В.Р. Сулейманова.
Опубликовано в газете «Евпаторийская здравница» 4(19351) от 01.02.2019 г.